Notar-/Grundbuchkosten-Rechner für Baufinanzierung

Bei einem Hauskauf mit Grundstück oder dem Kauf einer Eigentumswohnung fallen sehr hohe Nebenkosten in Form von Notarkosten und Kosten für die Eintragung im Grundbuchamt an. Über den Notarkosten- und Grundbuchkosten-Rechner können Sie diese – leider nicht vermeidbaren – Kosten genau kalkulieren.

In der Regel erwarten die Kreditinstitute, dass diese Kosten durch das vorhandene Eigenkapital bezahlt werden können. Nebenkosten dieser Art können oft nicht in die Darlehenssumme für die Baufinanzierung mit aufgenommen werden. Der Grundbucheintrag dient dazu, die Grundschuld (Verwertungsrecht, Grundpfandrecht) für das Kreditinstitut im Falle einer Zahlungsunfähgigkeit des Kreditnehmers sicherzustellen. Die Höhe der Grundschuld entspricht normalerweise der Höhe des Baudarlehens.

• Berechnen Sie wichtige Nebenkosten für den Immobilienkauf oder die Umschuldung
• Welche Kosten fallen an bei den Geschäftsarten: Immobilienkauf sowie Grundschuldbestellung, Abtretung und Löschung eines Grundbucheintrags?
• Wie hoch sind die Notargebühren? (Beurkundung Kaufvertrag und Grundschuld / Hypothek, Vollzug Geschäft, Beglaubigung von Unterschriften)
• Wie hoch sind die Grundbuchgebühren? (Auflassungsvormerkung, Umschreibung Eigentümer, Veränderung Grundbucheintrag)