Bauzinsen Vergleich 2024 | Zinsen für Baufinanzierung über 20 Jahre

Entwicklung der Bauzinsen über 20 Jahre: Als Bauzinsen werden die Zinsen für eine Baufinanzierung (private Immobilienfinanzierung) bezeichnet. Bauzinsen beziehen sich somit auf einen bestimmten Kreditbetrag von z.B. 200.000 € für die Finanzierung einer Immobilie. Eine Kreditsumme wird synonym auch als Darlehensbetrag, Darlehen, Baudarlehen, Baukredit oder Baugeld bezeichnet wird. Die Bauzinsen, auch Hypothekenzinsen genannt, befinden sich auch 2019 noch auf einem historischen Tiefpunkt. Seit mehr als 30 Jahren war es nicht so günstig, eine Immobilie über eine Hypothek zu finanzieren. Vergleichen Sie die Bauzinsen für einen Zeitraum von 20 Jahren für eine Sollzinsbindung von 5 Jahren, 8 Jahren oder 10 Jahren. Holen Sie sich jetzt ein unverbindliches Angebot für eine Baufinanzierung ein:

Steigen oder Fallen die Bauzinsen in 2024?

In 2021 bis 2023 erreichten die Bauzinsen für Baudarlehen einen Tiefpunkt nach dem anderen. Diese historisch niedrigen Zinsen ermöglichten es vielen bisherigen Mietern über eine eigene Immobilie nachzudenken, da auch die Baufinanzierung nun auch mit einem normalen und sicherem Einkommen einfacher finanzierbar ist. Für 2024 ist zu erwarten, dass die Bauzinsen weiter steigen.

Hintergrund der sinkenden Bauzinsen war die Zinspolitik der EZB (Europäische Zentralbank): Der Leitzins, also der Zins zu dem sich Banken von der EZB leihen können, wurde von der EZB am 5. Juni 2014 nochmals gesenkt und zwar von 0,25% auf 0,10%. Am 10.03.2016 gab es den Schritt zu einem Leitzins von 0,00 Prozent. Also Folge dieser Schritte ist zu erwarten, dass Kredite für Unternehmen sowie Konsumentenkredite (Verbraucherkredite) in Form von Ratenkrediten und Baufinanzierungen in 2023 weiterhin steigen werden. Erst gegen Ende des Jahres 2023 ist mit einer geringen Zinspause durch die EZB zu rechnen. Bis dahin heisst es daher: sichern Sie sich die niedrigen Zinsen für eine Baufinanzierung! Die kostenlose Erstanfrage ist der erste Schritt dazu.

Verstärkt wird der Wunsch nach den eigenen 4 Wänden durch die überdurchschnittlich steigenden Mieten für Mietwohnungen wie insbesondere in Berlin, Hamburg, München, Köln, Stuttgart, Frankfurt am Main, Potsdam oder Ingolstadt. Oft kann ohne einen größeren finanziellen Aufwand die bisherige monatliche Miete in eine langfristige und konstante Abzahlung für ein Baudarlehen eingetauscht werden.